MONZA – Volge al termine il maxi-cantiere di via Bramante da Urbino, nel quartiere San Donato. L’intervento, inserito nel Programma innovativo della qualità dell’abitare e finanziato dai fondi PNRR, sta trasformando radicalmente il complesso edilizio che comprende sia stabili comunali sia abitazioni gestite da ALER.
Efficienza energetica e risparmio in bolletta
I lavori di riqualificazione energetica sui tre palazzi originali, risalenti agli anni ’80, sono ormai alle battute finali. Grazie alla posa del cappotto termico, alla sostituzione dei serramenti e all’installazione di pompe di calore, le 152 famiglie residenti potranno beneficiare di un taglio sulle spese di riscaldamento stimato fino al 40%.
In particolare, nel fabbricato ALER al civico 45, è stata rivista la distribuzione interna di 28 alloggi: questo intervento ha permesso di dotare di aerazione naturale i servizi che in precedenza erano ciechi, migliorando sensibilmente la salubrità degli ambienti.
Nuove abitazioni a emissioni zero
Accanto al recupero dell’esistente, spicca la costruzione di un nuovo edificio multipiano in XLAM (legno lamellare). Questa struttura ospiterà 28 nuovi appartamenti a emissioni zero che saranno gestiti da ALER.
L’altissima efficienza tecnologica di questo stabile permetterà di abbattere i consumi energetici di oltre dieci volte rispetto all’edilizia tradizionale del passato, offrendo una risposta moderna e sostenibile alla domanda di edilizia residenziale pubblica a Monza.
Socialità e cultura: il rilancio di cascina Maino
Il progetto non riguarda solo le mura domestiche, ma punta a rigenerare l’intero tessuto sociale del quartiere. Proseguono infatti i lavori presso la storica cascina Maino, che diventerà un centro polifunzionale dedicato a cultura, formazione e aggregazione. L’area circostante sarà trasformata in una nuova piazza cittadina, collegata ai percorsi riqualificati lungo l’alzaia del Canale Villoresi, creando un nuovo punto di riferimento per la comunità di San Donato.
Un investimento per il futuro della città
L’operazione ha un valore complessivo di oltre 15,5 milioni di euro e vede la collaborazione tra il Comune di Monza e ALER Varese-Como-Monza Brianza-Busto Arsizio. Domani, 14 marzo, la Commissione consiliare I effettuerà un sopralluogo sul posto insieme all’assessore comunale alle Politiche abitative per verificare l’avanzamento del cantiere.
Secondo l’assessore, questo intervento rappresenterebbe un salto di qualità fondamentale nella gestione del patrimonio pubblico, poiché riesce a coniugare prestazioni energetiche d’eccellenza con il miglioramento della qualità della vita e degli spazi comuni.
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