VIMERCATE – Arriva a una svolta storica la complessa e pluriennale vicenda legata al destino del vecchio presidio ospedaliero di Vimercate. Davanti al notaio, ASST Brianza ha ufficialmente siglato il contratto preliminare di compravendita con la società Devero Costruzioni S.p.a. per la cessione definitiva dell’intera area dismessa.
L’operazione finanziaria ha un valore complessivo di 4 milioni e 850 mila euro, di cui un milione e mezzo è già stato incassato dall’azienda sanitaria a titolo di acconto. Oltre alla componente monetaria, l’accordo prevede un importante beneficio per il territorio: la società immobiliare si è infatti impegnata a realizzare una nuova struttura sociosanitaria, del valore stimato di circa 5 milioni di euro, che verrà successivamente ceduta e messa a disposizione di ASST Brianza.
Il Direttore Generale di ASST Brianza, Carlo Alberto Tersalvi, ha espresso grande soddisfazione per il traguardo istituzionale raggiunto: “Il raggiungimento di questo accordo segna la positiva conclusione di un iter di vendita complesso, la cui vicenda era iniziata nel lontano 2009, portando a un risultato a cui hanno offerto un fondamentale contributo tutti i miei collaboratori coinvolti, che ringrazio”.
Il direttore ha inoltre voluto rivolgere un ringraziamento fondamentale a tutti i collaboratori della struttura sanitaria che hanno lavorato alla buona riuscita della trattativa.
La firma del compromesso arriva dopo un lungo percorso burocratico e ben tre tentativi d’asta andati deserti negli ultimi anni. Il primo bando, risalente al 2023, partiva da una base di circa 9 milioni di euro a cui si sommavano 2 milioni di opere di bonifica.
Successivamente si era passati a un secondo tentativo con un ribasso del 10% a circa 8 milioni e 200 mila euro, fino ad arrivare alla terza e ultima asta con una base fissata a circa 7 milioni e 350 mila euro. Anche in quest’ultima occasione non erano pervenute offerte pari o superiori alla cifra richiesta, ma la formula della gara consentiva la possibilità di valutare proposte inferiori.
Questa clausola ha permesso di avviare e concludere una trattativa privata con Devero Costruzioni, unica realtà a presentare un’offerta, che si farà interamente carico anche dei costi legati alle opere di bonifica dell’area.
L’accordo strategico consente ad ASST Brianza di dismettere definitivamente il patrimonio immobiliare non più utilizzato, azzerando sul nascere ulteriori oneri di gestione e spese di manutenzione a carico della sanità pubblica.
Per la comunità di Vimercate si tratta di un momento cruciale che mette la parola fine a una situazione patrimoniale rimasta in sospeso per quasi vent’anni, ponendo contemporaneamente le basi per una profonda riqualificazione urbana e per lo sviluppo economico e sociale dell’intero quartiere. I tecnici e i legali delle parti sono ora al lavoro per gli ultimi passaggi formali che condurranno alla firma del rogito definitivo.
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